宝龙集团  视觉中国 资料图

3月23日，宝龙商业（09909.HK）发布公告，预计2024年归属公司拥有人应占净利润（即股东应占净利润）在1.77亿元至2.25亿元之间，较2023年同期的4.53亿元减少50.4%～60.9%。

对于利润下降，宝龙商业解释称，主要是房地产行业下行引发流动性危机，导致房地产开发商的相关应收账款信用风险上升，基于审慎性原则，本集团对账面的应收账款进行了减值测试并计提了合理减值；市场竞争加剧，本集团开展较多的营销活动增强消费者购买意愿，导致本集团承担的相关成本增加。

早在2024年中期业绩沟通会上，宝龙商业即回应过利润的下滑，母公司带来较大的影响。宝龙商业在中期时解释称，因为地产下行带来的影响，销售持续下滑，导致对母公司应收款余额的增加。宝龙商业同时表示，上半年对关联方和第三方均加大拨备比例， 3年以上账龄的应收款均百分之百减值拨备。

因宝龙地产的债务问题，今年3月，宝龙地产（维京）控股有限公司（以下简称“宝龙维京”）被提出清盘申请。宝龙维京为宝龙地产全资附属公司，宝龙维京持有宝龙商业（09909.HK）63%的股份。

业绩变动的宝龙商业，在2025年迎来新的行政总裁。今年1月，来自实控人家族的董事会主席许华芳不再兼任行政总裁，继任者为此前担任龙湖集团（00960.HK）华东区域总经理的徐猛。现年42岁的徐猛在龙湖集团时，负责江浙沪皖地区的50座天街项目，总体量接近700万平方米。